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入居一時金・償却期間
入居一時金は居室および共用施設を利用するための費用で、居室タイプ、入居契約時の年齢によります。お二人入居の場合は、年齢の低い方に入居一時金を、年齢の高い方に追加入居金をお支払いいただきます。償却期間内に契約が解除された場合は、残りの日数に応じて入居一時金の一部をお返しします。(初期償却費用9.5%を除く償却期間の残日数)
■平成27年4月以降 単位:千円
年齢 償却期間 Aタイプ Bタイプ Lタイプ L1タイプ L2タイプ 追加入居金
60歳 27年 42,454 39,251 50,404 52,879 53,403 17,253
61歳 26年 41,058 37,960 48,746 51,140 51,647 16,686
62歳 25年 39,669 36,676 47,097 49,410 49,900 16,121
63歳 24年 38,296 35,407 45,468 47,700 48,173 15,564
64歳 24年 36,939 34,152 43,856 46,010 46,466 15,012
65歳 23年 35,586 32,901 42,250 44,325 44,764 14,462
66歳 22年 34,249 31,664 40,662 42,659 43,081 13,919
67歳 21年 32,915 30,431 39,078 40,997 41,404 13,377
68歳 20年 31,585 29,202 37,500 39,341 39,731 12,836
69歳 19年 30,271 27,987 35,940 37,704 38,078 12,302
70歳 19年 28,961 26,776 34,384 36,072 36,430 11,770
71歳 18年 27,678 25,590 32,861 34,475 34,816 11,248
72歳 17年 26,399 24,407 31,343 32,882 33,208 10,729
73歳 16年 25,136 23,239 29,843 31,308 31,619 10,215
74歳 15年 23,877 22,075 28,348 29,740 30,035 9,703
75歳 14年 22,649 20,940 26,890 28,210 28,490 9,204
76歳 14年 21,448 19,830 25,464 26,715 26,979 8,716
77歳 13年 20,267 18,738 24,062 25,243 25,494 8,236
78歳 12年 19,105 17,664 22,683 23,797 24,033 7,764
79歳 11年 17,975 16,619 21,341 22,389 22,611 7,305
80歳 11年 16,884 15,610 20,045 21,030 21,238 6,862
81歳 10年 15,832 14,637 18,796 19,719 19,915 6,434
82歳 9年 14,819 13,701 17,594 18,458 18,641 6,022
83歳 9年 13,841 12,797 16,433 17,240 17,411 5,625
84歳 8年 12,902 11,929 15,318 16,071 16,230 5,243
85歳 8年 12,003 11,097 14,250 14,950 15,098 4,878
※平成30年4月1日以降の新規ご入居契約者様につきましては、平成30年4月1日現在で満年齢85歳以上の方は、上記満85歳の入居一時金を一律に適用することとしております。
(参考:88歳の方の場合、現行 Aタイプ 9,539千円→平成30年4月1日以降 Aタイプ 12,003千円)
各居室の間取りについて


※短期解約特例制度
ご入居後、90日以内に解約届を持って解約した場合またはお亡くなりになった場合、退去あるいは契約を解除する場合、入居一時金などの受領済み前払金を全額返還いたします。ただし、入居期間中(入居日から契約終了日まで)の利用料や現状回復費用などはご請求いたします。

※初期償却9.5%
初期償却とは、入居一時金のうち想定居住期間(入居一時金の償却期間)に月払い定額方式で償却される金額以外の金額(「想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する家賃相当額」として合理的に算出された額)を入居日に償却することです。
ゆとりあの郷では、この初期償却を入居一時金の9.5%としています。この初期償却9.5%は、入居日以降、返還の対象にはなりません。ただし、短期解約特例制度の対象となる場合は、その限りではありません。

※返還金制度
ご入居後、死亡または退去によって変換期間内に契約が終了した場合は、ご入居の日数によって入居一時金の一部を返還いたします。
介護等一時金(税込み)
介護等一時金(おひとり) 490万円(税込)
(満85歳以上の方は、588万円(税込) 償却期間8年)※

介護等一時金(おひとり) 490万円(税込)の内訳は次のとおりです。
  • 要介護者等の人員過配置サービス費・・・・160万円(満85歳以上の方は、192万円)※
  • 健康管理等一時金・・・・330万円(満85歳以上の方は、396万円)※
    ・併設診療所医師による日常健康相談・緊急時対応
    ・年2回の健康診断費用等
    ※平成30年4月1日以降の新規ご入居契約者様につきましては、平成30年4月1日現在で満年齢85歳以上の方は、介護等一時金を上記の括弧書きのとおりとすることとしております。
  • また、以下の2点は、サービス提供の都度、有料サービスとしてご請求させていただきます。
    ◎要介護者の方が個別的に選択される介護サービス
    ◎介護認定を受けていない方の生活支援サービス
介護等一時金(税込み)
1ヶ月の管理費・食費について(税込)
管理費 食費
(3食30日)
ひとり入居 74,304円 57,024円 131,328円
ふたり入居 120,636円 114,048円 234,684円
※管理費は共用施設の維持管理費、事務管理部門の人件費、備品消耗品費に充当されます。
※食事は予約制で、予約した分のお支払いとなります。
※一食ごとの食費単価は、朝食:378円、昼食:713円、夕食:810円となります。
※上記費用とは別に、居室における光熱水費が必要となります。
管理費・食費以外に月々必要となる費用(税込み)
内訳 料金
専用居室 水道料 10,000リットルまで
1,540
円(月額)
超過分1,000リットルにつき
103
給湯料 1,000リットルまで
2,700
円(月額)
超過分50リットルにつき
108
下水道料金 11,000リットルまで
3,024
円(月額)
超過分1,000リットルにつき
147
有線放送諸費
500
円(月額)
駐車場 利用する場合 1台
3,086
円(月額)
トランクルーム 利用する場合
9,072
円(月額)
保証金Aタイプ 10万円
保証金Bタイプ 8万円
資料請求・見学申し込みは東京入居相談室までご連絡ください。【東京入居相談室】フリーダイヤル:0120-058-211/TEL:03-5792-4810/FAX:03-3441-8377